טיפים לכתיבת חוזה עם קבלן שלד

טיפים לחוזה עם קבלן שלד

חתימה וכתיבת חוזה מומלצת מול כל קבלן, לא רק קבלן שלד ובכל זאת קחו כמה טיפים לכתיבת החוזה

1. תשלום פר התקדמות, ככל שהקבלן מתקדם בעבודה הוא יקבל אחוז נוסף מהתקציב שנקבע

2.אחוז חריגה, בדרך כלל רצוי לציין כי חריגת התקציב לא תעלה על 5% מהסכום הכולל

3.חריגה בזמן העבודה, במידה וקבלן השלד שלכם לא מסיים בזמן שמוקצב לו בחוזה, הוא צריך לשלם לכם על כך דמי פיגור בזמנים,     זה נהוג ומקובל – ציינו זאת בחוזה ונקבו בסכום פר יום

4.סוג החומרים, ישנם סוגי בטון שונים המתאימים לכל חלק בבית, למדו קצת על כך וציינו זאת בחוזה מולו

5. לא משלמים מראש – גם אם יש לכם את כל הכסף ככלל סף לעולם אל תשלמו הכול מראש, תמיד תקפידו לשלם לפי שלבי ביצוע והתקדמות של הפרויקט. יש לכן יתרונות רבים על החסרונות כאשר הראשון שבהם הוא שבאופן זה הקבלן לא יכול להתחמק או לברוח לכם עם הכסף מצד אחד ומצד שני תמיד יהיה לו דרבון לרצות להמשיך ולהתקדם עם הפרויקט. מומלץ כבר בתהליך התכנון לבנות את שלבי ההתקדמות והסכום שישולם לקבלן בכל אחת מהשלבים ולאחר סיום כל אחד מהם תשלמו.

6. חומרי גלם – הקפידו על כך שכל חומרי הגלם שיביא קבלן שלד יהיו איכותיים וברמה גבוה, אל תחסכו בחומרים איכותיים כי בסופו של יום אתם מורידים מהאיכות של המבנה של עצמכם.