קבלן שלד ובניין | קבלן ממ"דים ומיגוניות | קבלן שלד בבאר שבע ובדרום – האוס

קבלן שלד האוס בנייה וייזמות

 מחפשים קבלן בניין ? קבלן שלד ? קבלן גמר ? או קבלן בנייה עד מפתח ? הגעתם למקום הנכון .

 

התקשרו עוד היום להצעת מחיר ללא כל התחיבות

050-830-8289

 

לאחר רכישה של שטח המיועד לבנייה, השלבים הראשונים בטרם היציאה לפרויקט להקמת בית
החלומות הוא שכירת שירותי אדריכל ומהנדס בניה לצד קבלן בניין.
אדריכל יהיה אחראי על שרטוט התכניות ותכנון חיצוני ופנימי של המבנה. האדריכל יתכנן מבנה תוך
התייחסות לשיקולי פרקטיות לצד נרות ועיצוב, ניצול נכון של שטחים וחללים, אופי ועלויות התחזוקה,
שילוב מערכות ותשתיות דוגמת תשתיות ביוב, מים ותשתיות חשמל, תוך התחשבות והתאמה לחזות
האורבאנית ושימור הנוף הקיים.
לעומתו מהנדס בניין המשתלב אף הוא בשלב התכנון, אינו נותן את דעתו על שיקולי נראות ועיצוב,
ועיקר תחומי האחריות שלו נוגעים לחוזק המבנה, עמידותו, איכות והכנת התשתית והסטנדרטים
הנדרשים ליסודות.
בניה של בית פרטי או מבנה משותף מחייבת עבודה עם אדריכל ומהנדס בניין גם יחד שכן מדובר
בשני תפקידים המשלימים אחד את השני ואין האחד מחליף את האחר.
הזרוע הביצועית והמוציא לפועל של התכניות הללו הוא קבלן הבניה, כאשר הקבלן המוביל את
הפרויקט הוא קבלן שלד. בניית השלד היא העבודה בעלת ההיקף הגדול ביותר ביישום תכנית
הבנייה, ועל כן קבלן עבודות שלד הוא למעשה קבלן הבניין המוביל את עיקר הפרויקט. קבלן שלד יכול להוות בהתאם להסכם מולו גם כקבלן מפתח, וזאת כאשר את כל העבודות המשלימות
יבצע באמצעות קבלני משנה.

עבודות בניית שלד

השלד הוא למעשה יסודות המבנה וכולל קורות, עמודים, קירות ומשטחי ריצוף. השלד יכלול מדרגות
במידה וכאלה מתוכננות, פתחי כניסות ויציאות, פתחי חלונות (בטרם התקנת האלומיניום, הזיגוג
והדלתות בפועל) ומהווה את הבסיס לחיפויים, לעיצוב הפנים ולתשתיות והמערכות המשלימות.
השלד חייב להיות מיושם בצמוד לתכנית האדריכלית ובפיקוח הנדסי, על מנת לשמור על יציבות
ובטיחות לצד התכנות ועמידות. קבלן עבודות שלד יוצר את הקונסטרוקציה למבנה, וממנה יוצאים
לפעולות האיטום, הטיוח והחיפוי, הצבע והדקורציה. במקביל לעבודות השלד ידאג הקבלן לשילוב
והכנת תשתיות לשילוב מערכות נוספות בניהן הבידוד והאיטום, תשתיות החשמל, הביוב והמים,
הבידוד האקוסטי והתרמי, התאורה הטבעית ומערכות תומכות נוספות.

קבלן שלד מומלץ  איך בוחרים קבלן עבודות שלד?

חשוב לדעת כי קבלן שלד הוא קבלן בניה לכל דבר ועניין וחייב להיות רשום בפנקס הקבלנים. רישום
זה מעיד על לא פחות משבע שנות ניסיון בבניה ועמידה בהצלחה בבחינות מטעם משרד העבודה.
קבלן רשום הוא גם קבלן המחויב לתקנות הבניה ובר פיקוח בניה.
מעבר לשאלת הרישום המהווה תנאי בסיס, בבחירה של קבלן שלד וקבלן בנייה בכלל, מומלץ לוודא
כי ניסיונו העיקרי של הקבלן המיועד הוא בתחום אליו הוא נדרש. במידה והקבלן מיועד לפרויקט בניה
של וילה פרטית יש לבחון עבודות קודמות בהיקף דומה של הקבלן ובאופן דומה מבנים משותפים,
מבנים תעשייתיים, מסחריים ואחרים.
מאחר ובתחום הבניה הפרטית לא תמיד ניתן לזכות בהמלצות מבני משפחה וחברים, מומלץ לחפש
בקבוצות ובפורומים המתאימים ברשת המלצות רלוונטיות על קבלן עבודות שלד ובניה על פי אזור
המגורים, ולאחר קבלת ההמלצה לבחון לעומק את אמינותה, לפנות ליזמים שנעזרו בשירותיו
בשאלות ממוקדות: כיצד התנהל? האם הקבלן עמד בזמנים שתוכננו? האם היו חריגות מתקציב
הבניה המתוכנן ובאיזה היקף?

לצד אלו מומלץ ונכון לבקש ולסייר בנכס ולהתרשם מן העבודה בפועלוכמובן לכתוב חוזה עם קבלן הבנייה שבונה לכם .

עלויות של קבלן שלד

מה המחיר לשירותיו קבלן שלד- שאלה העולה רבות ברשת בקרב היזמים והלקוחות המנסים לאמוד
את היקף עלויות הבנייה. חשוב לדעת כי העלויות עשויות להשתנות הן בהתאם לניסיון ולידע שמביא
עמו הקבלן, הן בהתאם לסטנדרט הבניה הנדרש והן בהתאם לסעיפי ההסכם מולו, אחריות על
רכישת חומרים, תשלום לספקי משנה וכדומה. אומדן של קבלן שלד מחיר למטר מרובע: העלויות
עשויות לנוע בין שש מאות לשמונה מאות שקלים למטר מרובע בהסכם בו חומרי הבנייה נרכשים על
ידי היזם ובעל הפרויקט, ואלף שלוש מאות ועד אלף וחמש מאות שקלים למטר מרובע כאשר
האחריות על חומרי הבנייה מוטלת על הקבלן.

קבלן בנייה בבאר שבע | קבלן באר שבע | קבלן שלד | פיקוח בנייה 

קבלן שלד בבאר שבע והדרום

050-830-8289

 

מחפשים קבלן בנייה, קבלני בנייה, קבלן בנייה פרטית, קבלן בנייה לוילה, חברת בנייה לוילה פרטית, קבלן עד מפתח, קבלן עד גמר, קבלן בנייה עד מפתח, קבלן שלד, קבלן שלד מחיר למטר, קבלן שלד מומלץ, עבודות שלד ?

האוס בנייה וייזמות נותנת פתרון לבניית שלד לבית פרטי,  מ"מדים, ומיגוניות לפי התאמה אישית ובבנייה בשטח